アベニュー音羽

  • 東京都文京区音羽二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩1分

  • 1987年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より9.9%割高

販価
4,280万円
123.6万円/㎡
相場
3,896万円
112.5万円/㎡
2,992
3,595
4,197
4,800
AI査定結果
推定相場価格
3,896万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,595万円〜4,197万円
103.8万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
アベニュー音羽
4,280万円(123.6万円/㎡)/ 5階 / 34.63㎡ / 1LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(123.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,280万円123.6万円5階 34.63㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は110.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(123.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
アベニュー音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,280万円123.6万円34.631LDK5階 / 12階建 西198789SRC
2024/12/25ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 3,480万円97.6万円35.641DK5階 / 5階建 南西198472RC
2025/05/04ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 4,498万円105.7万円42.541LDK4階 / 7階建 北東198361RC
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駒込駅2分 4,199万円121.6万円34.521LDK9階 / 11階建 北東198245SRC
2024/10/19ワコーレ第2千石
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千石駅3分 4,980万円120.0万円41.51LDK4階 / 5階建 198644RC
2025/06/28アルス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 2,880万円100.8万円28.561DK2階 / 14階建 北東1985133SRC
2025/06/14ストーク音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 3,480万円113.7万円30.621DK5階 / 10階建 南東198549SRC
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文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 4,980万円121.5万円40.981LDK6階 / 6階建 南西198353RC
2025/06/01クレール駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 5,200万円123.8万円422LDK2階 / 11階建 198391SRC
2025/07/05中銀第2音羽マンシオン
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅4分 4,998万円120.9万円41.341LDK9階 / 11階建 北東198361SRC
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文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 2,610万円92.9万円28.081DK2階 / 10階建 北東199245SRC
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文京区本駒込二丁目
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2025/06/23メゾン文京関口II
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江戸川橋駅2分 3,280万円101.3万円32.391LDK3階 / 11階建 西199188SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、文京区では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(123.6万円)は文京区の平均と比較して10.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
文京区
138.0万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名アベニュー音羽
所在地東京都文京区音羽二丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩1分
築年月1987年
階数12階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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